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21 abril, 2014

¿Qué es la Apropiación Indebida?

El delito de apropiación indebida hace referencia al ilícito penal cometido por una persona que recibe una cosa, por ejemplo una suma de dinero es lo más habitual, por título que produzca la obligación de entregarla o devolverla pero que, en lugar de cumplir tal obligación y devolverla o entregarla, la incorpora a su patrimonio de forma definitiva.

Un ejemplo sería cuando un gestor recibe una determinada cantidad de dinero en concepto de indemnización de un cliente y, en lugar de entregársela a este, se apodera, se apropia de ella, incorporándola definitivamente a su patrimonio. El delito de apropiación indebida viene regulado en el artículo 252 del Código Penal y guarda una especial relación o similitud con el delito de estafa, llegando en ocasiones, a confundirse el ámbito de aplicación de cada uno de estos tipos penales.

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PYME Penal

17 abril, 2014

¡Atención ante una Posible Indefensión!

Sanciones por Botellón en la Comunidad de Madrid

Desde el departamento de Administrativo de Legálitas queremos advertir a nuestros clientes y a sus hijos de las denuncias interpuestas por algunos ayuntamientos por parte de algunos ciudadanos, en su mayoría jóvenes, con motivo de la infracción de la Ley de Comunidad de Madrid 5/2002 de Prevención de Drogodependencias (la mal llamada ley del botellón).

De manera habitual y en zonas concretas, donde se reúnen los jóvenes, se producen numerosas denuncias por la Policía Local. La práctica es levantar acta de denuncia  a todas aquellas personas que están portando vasos de bebida sin comprobar si es alcohol,  o bien por el simple hecho de acompañar, es decir, sin tener ni siquiera vaso en la mano.

La sanción  por beber alcohol en la vía pública oscila entre los 400 y 600 euros.

En la gran mayoría de los casos, califican la infracción como leve e incian el procedimiento abreviado sancionador. Esto conlleva que al entregar el acta de denuncia a los jóvenes, los agentes, tal y como establece el Decreto sancionador, deben informar de:

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Administrativo

16 abril, 2014

La Responsabilidad de la Empresa con sus Vehículos

En las empresas de transporte o con coches de empresa surgen las dudas y los problemas cuando llegan las multas. ¿Quién paga una multa por llevar un vehículo sin la ITV? O ¿Quién paga una multa puesta a un camión, furgoneta o coche de empresa con deficiencias en la seguridad? Generan controversias entre empresarios y conductores.

A este respecto, hay que señalar que la responsabilidad de que el vehículo se mantenga en las condiciones legal y reglamentariamente establecidas para evitar los riesgos que conlleva su utilización, será siempre del titular del vehículo, sometiéndole a los reconocimientos e inspecciones que correspondan e, incluso, impidiendo que sea conducido por alguien, si, el citado vehículo, no cumple con todos los requisitos necesarios.

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PYME Vehículo

15 abril, 2014

Si Tiene un Alojamiento Turístico ¡Le Interesa!

Las vacaciones de Semana Santa ya están aquí y el número de reservas en establecimientos hoteleros se multiplica, llegando a las máximas cifras de ocupación en estas fechas. Si tienes un pequeño hotel, hostal o casa rural y ofreces el alojamiento a través de la propia página web, o si es uno de los afortunados que la próxima semana se escapará a cualquier rincón de nuestro país para descansar y disfrutar de unas merecidas vacaciones… ¡Esta información le interesa!

Normalmente cuando se realiza una reserva en un hotel vía Internet, se puede realizar de dos formas, bien directamente a través de su web o bien a través de portales especializados, que son simples intermediarios sin ningún tipo de responsabilidad y por lo tanto, lo aplicable en dicha contratación son las normas del propio establecimiento hostelero.

Debido a ello, cuando el usuario quiere realizar la reserva primeramente tiene que tener conocimiento de las condiciones generales de la contratación. Para ello, el empresario tiene que tener en cuenta no solo la normativa estatal, en concreto la Orden sobre régimen de precios y reservas en los alojamientos turísticos (BOE núm. 225, de 20 de septiembre de 1978) y el Real Decreto 39/2010, de 15 de enero, por el que se derogan diversas normas estatales sobre acceso a actividades turísticas y su ejercicio, sino también la normativa autonómica, puesto que las comunidades autónomas han venido asumiendo las competencias exclusivas en materia de ordenación del turismo en su ámbito territorial, aprobando en consecuencia sus respectivas normas sectoriales reguladoras de los diferentes servicios turísticos. Asimismo se tiene que tener en cuenta lo establecido en el Código civil y en el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias.

Como consecuencia, tiene que especificar dentro de lo que se suele denominar “Términos condiciones y usos”, entre otros aspectos:

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Categoría:
PYME Consumo

14 abril, 2014

El Despido Procedente

¿Puedo despedir por causas objetivas a un trabajador si llevo un año sufriendo pérdidas económicas?

Esta es una de las causas objetivas que más se utilizan en la actualidad para prescindir de trabajadores en las empresas.  El despido objetivo requiere, por parte del empresario, ser notificado con un mes de antelación, por escrito y especificando las causas por las que la empresa despide al empleado.

Las causas son las siguientes:

  • Por motivos económicos, técnicos, organizativos o de la producción. Ante esta casuística en el despido, el empleador debe argumentar el ahorro real para la empresa ante el despido de un trabajador.
  • El absentismo laboral es otra de las causas objetivas de despido. Se considera absentismo laboral la falta al puesto de trabajo de trabajo, aunque dichas ausencias estén justificadas. Pese a esto, no se computarán como faltas de asistencia las debidas a:

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PYME Laboral

11 abril, 2014

¿Qué Declaraciones Debe Presentar un Autónomo?

El número de autónomos crece mes a mes en nuestro país y por eso vamos a informar a todos esos nuevos emprendedores o personas que estén pensando en darse de alta como autónomos de los tipos de declaraciones e impresos que deben presentar por el ejercicio de su actividad.

La declaración trimestral del IVA es una de las más mencionadas en nuestro país. Se presenta hasta el día 20 de los meses de abril, julio y octubre, así como hasta el 30 de enero del año siguiente. El modelo a presentar es el 303, incluyéndose el modelo 390 en el último trimestre del año como el Resumen Anual de IVA, es decir, la declaración que hay que presentar hasta el 30 de enero del año siguiente.

Por otra parte, el autónomo debe presentar la declaración trimestral del IRPF, siendo las fechas iguales a las de la declaración trimestral del IVA. En esta ocasión, los modelos a presentar son el 130 si se tributa por estimación directa, o el 131 si se tributa por módulos.

La declaración resumen anual debe ser presentada por los trabajadores por cuenta propia en el mes de enero. Este documento informa sobre retenciones, ingresos a cuenta y el IVA.

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PYME Fiscal

9 abril, 2014

¿Cómo Reclamar Facturas Impagadas?

La actual situación de crisis económica está afectando en muchos ámbitos a los autónomos y pequeñas y medianas empresas, pero sin duda, uno de los problemas más graves a los que se enfrentan es al impago de las facturas que emiten por sus trabajos o servicios. Ante esta situación, surge la siguiente duda ¿Cómo reclamo el pago de las facturas que me deben? 

Pues bien, uno de los medios que existen para reclamar el pago de las facturas impagadas es el proceso monitorio tras un resultado infructuoso por via amistosa. Ante el impago de una deuda, con carácter general y, habiendo –o no- agotado los intentos de recuperación de aquélla en vía extrajudicial o con carácter amistoso, es aconsejable acudir al proceso monitorio, en el cual,  para interponer  la demanda, no es preceptiva la intervención de Abogado ni de Procurador, aunque siempre será lo recomendable debido a que se trata de un procedimiento judicial.

Con la documentación que acredite la deuda, como pueden ser facturas o albaranes, recibos, devoluciones bancarias, etc., se puede presentar en el Juzgado de Primera Instancia que corresponda al domicilio del deudor la demanda de pago frente al acreedor. Esta demanda se puede realizar mediante el formulario que facilitan en el juzgado, o bien con otros modelos utilizados para juicios monitorios.

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Categoría:
PYME Impagados

8 abril, 2014

Información a los Cliente sobre Datos Personales

¿Tiene una Empresa y no sabe qué Información debe aportar a sus Clientes en materia de Protección de Datos?

Esta es una pregunta muy frecuente entre las pequeñas y medianas empresas. Por eso, a continuación enumeraremos los puntos principales en materia de protección de datos que las empresas deben comunicar a sus clientes a la hora de recoger los datos personales. Esta información debe ser dada de forma expresa, precisa e inequívoca

  • La existencia del fichero, de la finalidad de la recogida de los datos y de los destinatarios de la información.
  • El carácter obligatorio o facultativo de su respuesta a las preguntas que le sean planteadas.
  • Las consecuencias de la obtención de los datos o de la negativa a suministrarlos.
  • De la posibilidad de ejercitar los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición.
  • De la identidad y dirección del responsable del tratamiento o, en su caso, de su representante.

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7 abril, 2014

¿Tienen Responsabilidad Penal las Personas Jurídicas?

La Ley Orgánica 5/2.010, de 22 de junio de 2010 de reforma del Código Penal estableció como novedad la responsabilidad penal de las personas jurídicas, superando el viejo aforismo societas delinquere non potest según el cual solo podían cometer delitos las personas físicas.

Antes de describir la serie de acciones por las que una persona jurídica puede y debe responder penalmente, definiremos persona jurídica como “individuo o entidad que ostenta derechos y obligaciones”.Pese a que están constituidas por personas físicas, estas son entes diferentes a las personas que la forman, y por tanto, las personas jurídicas tienen unos derechos y deberes, así como un patrimonio, distintos a los que tienen sus propios miembros.

La persona jurídica responderá penalmente por:

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Categoría:
PYME Penal

4 abril, 2014

¿Qué Obras Puedo Hacer en un Local Alquilado?

Ahora que cada vez son más los emprendedores que dan comienzo una nueva actividad empresarial, se ve más clara la necesidad de conocer qué tipos de obras se pueden realizar en el local alquilado, ya que en muchas ocasiones se encuentra un local que parece perfecto por ubicación o precio, pero que para realizar la nueva actividad necesita de obras o bien, que el local sirve para la actividad a desarrollar pero necesita de obras de mejora.

Las partes pueden pactar lo que estimen conveniente en el contrato de arrendamiento en cuanto a las obras de conservación que deban realizarse en el inmueble. Pueden acordar el tipo de obras que debe ejecutar cada uno de ellos, y cómo deben realizarse y costearse:  si por el  arrendatario o por el arrendador.

Ahora bien,  si no han pactado nada al respecto, se aplica lo dispuesto en la Ley de Arrendamiento Urbanos.  Y entonces,  será  el arrendador quien está obligado a realizar todas las reparaciones que sean necesarias para conservar el inmueble en las condiciones necesarias para servir al uso convenido. La realización de las obras de conservación por el arrendador, no le otorgan la posibilidad de subir la renta por ello.

No obstante, el arrendatario debe costear las pequeñas reparaciones, de poco alcance y reducido coste económico, que exija el desgaste por el uso normal del inmueble.

El arrendador no tiene obligación de reparar los deterioros necesarios para conservar el inmueble en condiciones de uso si se han causado por culpa del arrendatario.

Además, tiene derecho a realizar las obras de conservación que sean urgentes para evitar un daño inminente, una gotera que puede calar, un derrumbe…etc., o bien, para evitar una incomodidad grave pudiendo exigir de inmediato su importe al arrendador, presentándole la factura correspondiente.

El arrendatario está obligado a poner en conocimiento del arrendador, en el plazo más breve posible, la necesidad de realizar las reparaciones para conservar el inmueble.

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Categoría:
PYME Local de negocio

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