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16 julio, 2014

Nuevos Parquímetros en Madrid

Si utilizas los estacionamientos regulados en Madrid, esta información te será utilidad, puesto que, la ciudad de Madrid, está en pleno proceso de cambio de los parquímetros para adecuar el pago a la contaminación que genere tu vehículo.

Ahora resulta necesario teclear, primero, el tipo de plaza (verde o azul), y, segundo, la matrícula del vehículo para que, automáticamente, el sistema especifique el importe a pagar para cuatro horas, que será el máximo permitido en zona azul, o dos horas, siendo el máximo permitido en zona verde, pudiendo el interesado disminuir el tiempo hasta fijar el deseado, en cuyo caso, el parquímetro, disminuirá el importe proporcionalmente.

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Multas

14 julio, 2014

Alquiler de apartamentos vacacionales

¿Has alquilado un apartamento en la playa para este verano?

El elevado coste de los hoteles para familias completas hace que este colectivo, en muchos casos, se decante por alquilar un apartamento en alguna de las bonitas zonas costeras de nuestro país.

Las páginas web donde particulares alquilan su piso han aumentado considerablemente en los últimos años. Suele salir más barato que realizar la reserva a través de una agencia, pero en muchos casos surge el temor de si al llegar al destino ese piso no cumple con las condiciones descritas en la oferta publicada.

Para evitar este problema, pide a la persona con la que contactes o a la agencia, que te dejen ver fotografías del apartamento para que puedas comprobar el número de habitaciones, camas, baños, instalaciones y ajuar.

Muy importante, firma siempre un contrato de alquiler en el que se estipulen las condiciones del arrendamiento: duración, fecha de inicio y de fin, precio, fianza, inventario, recogida y entrega de llaves, número de ocupantes, etc. esto te permitirá reclamar en un futuro.

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Inmueble

11 julio, 2014

Robos en piscinas municipales

¿Eres usuario de las piscinas municipales? Seguro que si vas con un grupo de amigos, cuando llega el momento del baño habéis decido ir en turnos o habéis tapado los objetos personales que dejáis en las bolsas o mochilas.

Las piscinas son lugares muy atractivos para que los amigos de lo ajeno sustraigan nuestros enseres personales de más valor, como la cartera con nuestra documentación, el móvil o cualquier otro dispositivo electrónico.

Aunque las piscinas municipales suelen contar con vigilancia y medidas de seguridad, como norma general, estos servicios no se responsabilizan de los hurtos y robos que se cometan en sus instalaciones, por lo que dependerá de ti y tus amigos estar al tanto de los objetos personales para evitar disgustos.

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Penal

9 julio, 2014

¿Se puede traspasar un negocio?

Cuando las dificultades económicas apremian y las deudas son mayores que los ingresos el empresario se puede plantear dejar el negocio. En esta complicada situación, una de las opciones del empresario es la del traspaso del negocio, es decir, la cesión del contrato de arrendamiento del local donde realizabas tu actividad a cambio de una cantidad monetaria. Esta puede ser una buena opción para quien no quiera comenzar una actividad empresarial desde cero, ni quiere decantarse por la opción de la franquicia.

Pero para poder estudiar a si es viable la opción del traspaso, primero debemos conocer en qué fecha se celebró el contrato de arrendamiento, pues ha habido modificaciones que afectan a esta figura jurídica, hoy llamada cesión o subarriendo, tras la entrada en vigor de Ley de 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos.

Por ello, si hemos negociado con un tercero ceder o subarrendar el contrato de alquiler de local y tras la comunicación oportuna al arrendador, el primer paso a dar es cambiar la licencia de apertura y/o obra del local para darlo de alta con el nuevo titular de la misma.

A continuación habrás de darte de baja en el Impuesto de Actividades Económicas y el cambio en la titularidad de los contratos de suministros. Además, se debe proceder a la subrogación de los contratos mercantiles que estuvieran firmados con proveedores u otros agentes.

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Mercantil, PYME Mercantil

7 julio, 2014

Contratos temporales de verano

¿Has conseguido un trabajo para la campaña de verano?

Según datos facilitados por el Ministerio de Empleo y Seguridad Social, en el mes de junio el paro registrado bajó en 122.684 personas. El verano trae consigo el aumento del número de contratos de trabajo. El inicio de la campaña turística en nuestro país se traduce, históricamente, en una buena etapa para el empleo. Se trata de contratos, en su mayoría temporales, que, dependiendo de la zona donde nos situemos, va de junio a septiembre o alargarse hasta el mes de octubre.

Pese a la alegría que puede suponer encontrar un trabajo, la precariedad de estos suele estar presente en muchos contratos, ya que, por ejemplo, un tercio de los contratos temporales firmados el pasado mes de junio son contratos a tiempo parcial. Como normal general, se trata de contratos de obra o servicio o contrato eventual por circunstancias de la producción.

Si te encuentras en esta situación, es importante que sepas que si estabas cobrando el paro, el artículo 221 de la LGSS contempla que se puede compatibilizar el paro con un trabajo a tiempo parcial, pero ello implica deducir del importe de la prestación por desempleo la parte proporcional al tiempo trabajado, es decir, el Estado sólo te pagará la parte de la jornada que no trabajes hasta completar una jornada laboral normal.

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Laboral

3 julio, 2014

¿Estás pensando en crear una empresa de renting?

Los contratos de renting

El renting de vehículos es un servicio integral de alquiler a largo plazo que incluye todos los servicios accesorios relacionados con el uso y disfrute de este tipo de bienes. El objetivo del renting es facilitar la utilización del bien, no su compra, en las mejores condiciones y con el servicio más completo posible.

Para suscribir un contrato de renting bastaría con que el arrendador tuviera derechos reales de uso y disfrute u otro título que le permitiera ejercer facultades de gestión y administración sobre el bien.

El  arrendatario en el contrato de renting puede ser persona física o jurídica, tanto empresario como particular, dado que no es necesario que el bien quede afecto a una actividad empresarial, industrial, etc.

Seguro que en algún momento pensando en el desarrollo de esta actividad te ha surgido la duda de cuál es la diferencia entre el renting y el leasing. En el leasing, el arrendatario debe desarrollar la actividad empresarial a la que quedan afectos los bienes; en cambio, en el contrato de renting no es imprescindible que se cumpla esta condición.

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PYME Mercantil

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2 julio, 2014

Fraudes en Internet. Los abogados también caen

La estafa de la liquidación de divorcio

Está llegando a España un nuevo fraude cometido a través de Internet cuyas víctimas directas son los abogados, sobre todo, aquellos que no están familiarizados con este medio y las nuevas tecnologías.

Aunque, hasta donde tenemos conocimiento, los correos electrónicos intercambiados son en lengua inglesa, no son pocos los despachos de abogados españoles que llevan asuntos internacionales, por lo que no es de extrañar que les lleguen casos de este tipo.

Se trata de un fraude del que se tuvo conocimiento a mediados de noviembre del año pasado, y que comenzó en Estados Unidos, y que recientemente está llegando a nuestro país.

El fraude es de los catalogados de “cheque sin fondos” en los que, llegado el momento, el supuesto cliente solicita al abogado que realice una transferencia, para luego realizar otra a su favor.

La estafa comienza con un inocente correo electrónico de una mujer ubicada en un país extranjero solicitando información sobre los servicios del despacho porque su ex marido le debe unos pagos atrasados del acuerdo de separación. La excusa perfecta para contactar con el despacho español es que su ex marido en estos momentos se encuentra en España viviendo,  y quiere litigar contra él, a pesar de que ella no está en nuestro país.

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Internet

1 julio, 2014

Hoy comienzan las Rebajas

Hoy dan comienzo las rebajas, cita esperada por los consumidores y por los grandes grupos de distribución y comercios, donde las expectativas de negocio aumentan para las empresas y los consumidores pueden conseguir grandes descuentos en los productos a los que de otro modo les resulta más difícil comprar por la barrera del precio.

Las rebajas, a diferencia de otro tipo de descuento o promoción, sólo pueden tener lugar dos veces al año y durar como mínimo una semana y como máximo dos meses.

Por ello conviene saber las diferencias que hay entre rebajas, saldos, liquidación, promoción, etc. En los anuncios de estas ventas debe especificarse la duración y, en su caso, las reglas especiales aplicables a las mismas.

Cuando se oferten artículos con reducción de precio, debe figurar con claridad, en cada uno de ellos, el precio anterior junto con el precio reducido. Si se trata de una reducción porcentual de un conjunto de artículos, basta con el anuncio genérico de ese porcentaje.

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Consumo

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30 junio, 2014

Guía sobre Cursos de Idiomas

Vivir una experiencia en el extranjero es enriquecedor para los más jóvenes y totalmente necesario para muchos adultos por razones profesionales. Sea cual sea el objetivo, el desembolso que se va a realizar es lo suficientemente importante como para no tomar la decisión a la ligera.

Es conveniente estudiar con atención los tipos de cursos ofertados (campamentos de verano, cursos en el extranjero para jóvenes, estancias combinadas de estudio y deporte y programas de idiomas para adultos), destinos, duración, calendario, medios de transporte, características del alojamiento, precios y en general, la información necesaria y adecuada sobre las características de los diferentes programas educativos.

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Categoría:
Civil, Consumo

26 junio, 2014

Problemas habituales del pago con tarjeta bancaria

Una consulta habitual que nos llega a nuestra área de Consumo son los problemas derivados de compras a través de Internet y ahora, que las vacaciones están a la vuelta de la esquina, los problemas con las reservas en webs de viajes o de los propios hoteles aumenta.

Una de las situaciones más comunes se produce cuando ocurre algún problema técnico en el ordenador desde el que se está haciendo la reserva, el importe es cobrado al cliente, pero al establecimiento no le costa dicha solicitud.

En este caso, se debe enviar una reclamación escrita a la compañía dejando constancia fehaciente de la misma y con una copia al banco para que anulen el cargo de la tarjeta, en base a lo establecido en la ley sobre servicios de pago. Si ha habido un incumplimiento el banco devuelve el dinero cargado en la tarjeta.

Internet tienen sus ventajas y sus inconvenientes frente al comercio tradicional. Desde el punto de vista legal, la normativa es muy detallada, de forma que regula minuciosamente el contenido de las páginas webs dedicadas al comercio electrónico y servicios, protegiendo así los derechos de los internautas que deciden ser clientes y utilizar una web para sus compras.

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Categoría:
Consumo

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