¿Se puede traspasar un negocio?

 
9 julio, 2014

¿Se puede traspasar un negocio?

Cuando las dificultades económicas apremian y las deudas son mayores que los ingresos el empresario se puede plantear dejar el negocio. En esta complicada situación, una de las opciones del empresario es la del traspaso del negocio, es decir, la cesión del contrato de arrendamiento del local donde realizabas tu actividad a cambio de una cantidad monetaria. Esta puede ser una buena opción para quien no quiera comenzar una actividad empresarial desde cero, ni quiere decantarse por la opción de la franquicia.

Pero para poder estudiar a si es viable la opción del traspaso, primero debemos conocer en qué fecha se celebró el contrato de arrendamiento, pues ha habido modificaciones que afectan a esta figura jurídica, hoy llamada cesión o subarriendo, tras la entrada en vigor de Ley de 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos.

Por ello, si hemos negociado con un tercero ceder o subarrendar el contrato de alquiler de local y tras la comunicación oportuna al arrendador, el primer paso a dar es cambiar la licencia de apertura y/o obra del local para darlo de alta con el nuevo titular de la misma.

A continuación habrás de darte de baja en el Impuesto de Actividades Económicas y el cambio en la titularidad de los contratos de suministros. Además, se debe proceder a la subrogación de los contratos mercantiles que estuvieran firmados con proveedores u otros agentes.

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Mercantil, PYME Mercantil

14 mayo, 2014

Claves de la sentencia del TJUE contra Google y el derecho al olvido

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea declara responsable a Google del tratamiento de datos y de la existencia del derecho al olvido

El 5 de marzo de 2010, el Sr. Costeja González, de nacionalidad española y domiciliado en España, presentó ante la Agencia Española de Proteccion de Datos una reclamación contra La Vanguardia Ediciones, S.L., que publica un periódico de gran difusión en Cataluña, y contra Google Spain y Google Inc.

Esta reclamación se basaba en que, cuando un internauta introducía el nombre del Sr. Costeja González en el motor de búsqueda de Google, obtenía como resultado vínculos hacia dos páginas del periódico La Vanguardia, del 19 de enero y del 9 de marzo de 1998, respectivamente, en las que figuraba un anuncio de una subasta de inmuebles relacionada con un embargo por deudas a la Seguridad Social, que mencionaba el nombre del Sr. Costeja González.

Mediante esta reclamación, el Sr. Costeja González solicitaba:

a)     por un lado, que se exigiese a La Vanguardia eliminar o modificar la publicación para que no apareciesen sus datos personales, o utilizar las herramientas facilitadas por los motores de búsqueda para proteger estos datos.

b)     Por otro lado, solicitaba que se exigiese a Google Spain o a Google Inc. que eliminaran u ocultaran sus datos personales para que dejaran de incluirse en sus resultados de búsqueda y dejaran de estar ligados a los enlaces de La Vanguardia.

En este marco, el Sr. Costeja González afirmaba que el embargo al que se vio sometido en su día estaba totalmente solucionado y resuelto desde hace años y carecía de relevancia actualmente.

Mediante resolución de 30 de julio de 2010, la AEPD desestimó la reclamación en la medida en que se refería a La Vanguardia, al considerar que la publicación que ésta había llevado a cabo estaba legalmente justificada, dado que había tenido lugar por orden del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales y tenía por objeto dar la máxima publicidad a la subasta para conseguir la mayor concurrencia de licitadores.

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Administrativo, Mercantil

4 marzo, 2014

Cómo Reclamar una Deuda tras el Fallecimiento del Deudor

La muerte de un amigo o familiar es un momento muy duro y difícil de superar. A medida que pase el tiempo tras el fallecimiento, es posible que se de cuenta de ciertos asuntos legales que tenía pendientes con la persona fallecida, como por ejemplo, que le debiera un dinero que usted le había prestado.

En muchas ocasiones, especialmente cuando la cantidad a recuperar es elevada, el acreedor se pregunta si puede reclamar a sus herederos el dinero que él o ella le había prestado.

Conforme a la legislación vigente, las deudas y los avales se heredan. Para quien se encuentre en esta situación, seguro que le interesa saber que existe la posibilidad de reclamar la devolución de ese dinero a los herederos legítimos del prestatario fallecido.

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Civil, Impagados, Mercantil

5 julio, 2013

¿Necesito Autorización para usar Obras de Internet?

La respuesta a esta pregunta es sí. La difusión pública de las obras a través de internet no implica que el titular de los derechos haya declinado su derecho a autorizar la explotación de su obra, ni renunciado a obtener una remuneración.

Dado que la autorización es necesaria, una forma para obtener dicha autorización es ponerse en contacto con los titulares de los derechos y solicitarla. Para ciertas obras o prestaciones también nos podemos dirigir a las Entidades de gestión colectiva de derechos de propiedad intelectual.

Si es el dueño de una obra, debe saber que no es obligatorio registrar una obra para protegerla. Al protegerse  por el sólo hecho de su creación, la inscripción en el Registro de la Propiedad Intelectual es voluntaria. Es conveniente, sin embargo, indicar la reserva de derechos y el símbolo ©, en el caso de una obra o prestación o, si se trata de fonogramas el símbolo ®.

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Mercantil

20 marzo, 2013

Si tiene un Blog debe saber que…

La Propiedad Intelectual de una obra literaria, artística o científica corresponde al autor por el sólo hecho de su creación.

El blog como creación se protege exactamente igual que cualquier otro tipo de obra, no requiriendo la inscripción en ningún registro específico. Pero si quiere registrar su obra, lo más habitual es acudir al registro público existente, que es el Registro de la Propiedad Intelectual.

También se puede acudir a otros tipos de registros tanto públicos (por ejemplo el depósito del blog ante notario para que acredite su existencia y derechos en su condición de fedatario público) como privados (existencia de páginas en la Web especializadas en este tipo de inscripciones y de forma gratuita), tratándose, en definitiva, de poder acreditar frente a una intromisión de terceros su derecho y, por lo tanto, su legítima defensa del mismo.

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Mercantil

10 febrero, 2012

Diez Recomendaciones para proteger su Obra

Si usted es el creador de una obra literaria, artística, científica, un programa informático, una base de datos original, una obra musical… debería adoptar los mecanismos necesarios para asegurar su protección, pues de ello depende que pueda luego reclamar los derechos económicos que por su creación le corresponden, así como reivindicar su autoría y el derecho a oponerse a modificaciones de la misma que pueden atentar contra su reputación como creador.
Es cierto que la Ley de Propiedad Intelectual presume que es autor el que aparezca como tal en la obra, y no requiere un mecanismo adicional de protección, como por ejemplo realizar trámites administrativos para reivindicar su autoría. Sin embargo, es prudente y recomendable que se adopten las siguientes medidas:

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Mercantil

20 diciembre, 2011

Notificación Electrónica para SA y SL

Notificación electrónica obligatoria para sociedades anónimas y limitadas, así como para grandes empresas

Desde que visualice en sede electrónica o reciba por correo la notificación de inclusión en el sistema de notificación electrónica obligatoria, todas sus notificaciones le serán remitidas exclusivamente, sin más trámite, a su Dirección Electrónica Habilitada.

Transcurridos 10 días desde su envío sin haber accedido a las mismas, se entienden efectuadas las notificaciones.

Necesita Certificado electrónico o bien apoderar a alguien con certificado para poder acceder.  No disponer del mismo no impide que el sistema de notificación entre en funcionamiento con todos sus efectos.

Revise su buzón electrónico periódicamente en:

 

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Mercantil, PYME Mercantil

8 noviembre, 2011

El IVA de Facturas no Cobradas

 

“A principios de año fui contratado por la empresa de mi sobrino para la instalación de unas placas fotovoltaicas. Mi empresa es de reducida dimensión. Esto ocurrió el pasado mayo, y a fecha de hoy todavía no he cobrado la factura que expedí, habiéndome visto obligado a declarar e ingresar un IVA que veo complicado llegar a cobrar. Tengo entendido que transcurrido un tiempo puedo solicitar que me sea retornado, ¿cuál es el procedimiento?”

En este caso, y suponiendo que sea una empresa cuyo volumen de operaciones durante el año natural inmediato anterior no haya excedido de 6.010.121,04 euros, transcurridos seis meses desde el descrito impago, y reclamación notarial mediante, podría, dentro de los tres meses posteriores, proceder a la modificación de la base imponible de IVA, reclamando el retorno del impuesto ingresado.
No obstante, la Ley del Impuesto exceptúa determinados supuestos a dicha posibilidad:
  1. Los créditos que disfruten de garantía real, estén afianzados por entidades de crédito o sociedades de garantía recíproca, o cubiertos por un contrato de seguro de crédito o de caución, en la parte garantizada, afianzada o asegurada, según los casos.
  2. Los créditos existentes entre personas o entidades vinculadas a efectos del IVA .
  3. Los créditos adeudados o afianzados por entes públicos. No obstante, desde el 14 de abril de 2010, esta exclusión se excepciona en el caso de modificación de la base imponible por impago de operaciones no incursas en procedimientos concursales.
  4. Cuando el deudor no esté establecido en el territorio de aplicación del IVA, ni en Canarias, Ceuta o Melilla. La relación de consanguineidad, de concurrir, hasta el tercer grado, es reconocida como relación de personas vinculadas limitando, por tanto, la posibilidad de practicar la operativa prevista en IVA para la recuperación del impuesto.

Imagen: IVA

 

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Fiscal, Mercantil

2 noviembre, 2011

La Dación en Pago (1ª Parte)

Está en boca de todos; tras el elevado incremento que, en los últimos años, se ha producido en el número de procedimientos judiciales de ejecución hipotecaria, se ha puesto de moda el término, hasta ahora desconocido para el gran público, de dación en pago. No existe definición legal del concepto, es decir, no existe una norma jurídica concreta y determinada que nos ofrezca una explicación sobre lo que supone; han sido nuestros Tribunales de Justicia los que han venido perfilando esta institución jurídica, y a modo de ejemplo, destaca la Sentencia del Tribunal Supremo de 1 de octubre de 2009, que dispone lo siguiente:

“…Esta figura jurídica, conforme a la construcción de la jurisprudencia civil, opera cuando la voluntad negocial de las partes acuerdan llevar a cabo la satisfacción de un débito pendiente, y el acreedor acepte recibir del deudor determinados bienes de su propiedad, cuyo dominio pleno se le transmite para aplicarlo a la extinción total del crédito, actuando este crédito con igual función que el precio en la compraventa”;

o dicho de otro modo, la voluntad del acreedor permite que la deuda se extinga por la entrega a su favor de un determinado bien propiedad del deudor.

Trasladada esta doctrina al debate social actual, se viene reivindicando desde determinados foros introducir en nuestro ordenamiento jurídico esta figura, cambiando por completo su naturaleza y filosofía, hasta el punto de que se obligue al acreedor a tomar en propiedad un bien del deudor en pago y extinción de la deuda que a ambos vincula. Más en concreto, en el ámbito del crédito hipotecario, se apuesta porque la entrega de la vivienda hipotecada, aun en contra de la voluntad de la entidad financiera, extinga definitivamente la deuda. Y los planteamientos más contundentes apuestan por aplicar esta solución con carácter retroactivo, es decir, a los créditos hipotecarios ya concedidos, incluso a los que se encuentran en fase de ejecución judicial.

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Civil, Mercantil

26 octubre, 2011

El “Paro” de los Autónomos

“El próximo mes de noviembre, y de continuar la situación actual en mi negocio, me veré obligado a cerrar, llevo 22 años dado de alta como autónomo, pero llevo los dos últimos atendiendo con dificultades los gastos por no hablar de la falta de beneficios. Mi mujer trabaja a jornada parcial y tenemos dos hijos de 4 y 8 años, he oído hablar sobre la posibilidad de cobrar paro por parte de los autónomos, ¿cómo podría solicitarlo?”

La prestación por cese de actividad forma parte de la acción protectora diseñada para el régimen especial de trabajadores autónomos, si bien es cierto que guarda cierto paralelismo con la prestación por desempleo en el caso de la prestación por cese de actividad no es de adhesión obligatoria, siendo el autónomo quien, voluntariamente puede, a través de su Mutua, contratar dicha cobertura, a partir de entonces, verá ampliada su cotización en un 2,2% sobre su Base de Cotización. Será por tanto la Mutua la entidad gestora que atienda la solicitud de la prestación, y ante la que habrá que acreditar, no sin dificultades, y por medio de documentación contable, la efectiva situación de cese de actividad.

En cualquier caso, dado que la Ley 32/2010, de 5 de agosto de 2010 entró en vigor el 5 de noviembre, y, teniendo en cuenta que el cobro de la prestación exige, al igual que la prestación por desempleo de régimen general, un periodo de cotización mínimo de 12 meses, será a partir del 6 de noviembre de este año cuando comencemos a ver las primeras prestaciones por cese de actividad.

Por último, la prestación consultada no guarda paralelismo respecto a la duración de la prestación económica, además dichas cotizaciones deben ser cotizadas dentro de los cuarenta y ocho meses anteriores a la situación legal de cese de actividad de los que, al menos, doce deben ser continuados e inmediatamente anteriores a dicha situación de cese con arreglo a la siguiente escala.

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Categoría:
Laboral, Mercantil

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